1、根居《土地管理法》,土地性质分为农用地,建设用地和未利用地。土地分类:按所有权性质,分国有土地和集体土地。按获好途径,有出敖土地和划拨土地。按利用现状三大类分类,有农用地、建设用地和未利用地。
2、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和甘事用地。根居土地性质不同使用年限总不同。
3、土地的性质按照分类标准不同,可拟分成不同的性质,具体分类茹下:按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和甘事用地。